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澳州房屋销售速度最快的社区在哪里?

发布时间:2014-01-09

据悉,澳大利亚的房屋销售速度最快的地方既不是传统的蓝丝带郊区(blue ribbon suburbs也不是矿业强省。反而它们中的大多数都是可购性较大且抵押贷款比较方便的地区。
 
诚 然,那些想要买住宅而不是投资的买家们可能会更看重主观因素而“卖得最快”或“最便宜”。但如果你能在一格房价飙升的区域买到一处适合你的生活方式和预房 子,何乐而不为呢?比如,Bondi Beach上房产的价格在过去的10年中已上涨了超过130%,同样的还有Redfern。
 
现 在就有一些新的丑小鸭郊区,很有可能是它们会是明天的Bondi或 Redfern.据最新的RP Data研究表明,澳大利亚房屋销售速度最快地区的郊区其房价中值从24万澳元到67万澳元不等。好消息是实际的住房价格仍然存在,特别是对于疲于面对投 资者的首次购房者来说。而且这对卖家也更好。仅仅两年前,许多房产都要被困在市场上几个月甚至几年。而现在由于低利率、投资者需求的增长以及信心的上升, 在受欢迎的郊区,房屋销售只需要很短的时间。
 
据RP Data的高级研究分析师Cameron Kusher 表示,这并令人惊讶,通常房价中值低于60万澳元的郊区房屋销售最快。据RP Data的年度数据显示,如果你想在澳大利亚西部 Craigie登记出售一栋房子,你可以在不到三周的时间内找到一个买家。这里有澳大利亚最快的销售周转时间。而在新南威尔士州悉尼Lewisham的单 元房的待售时间只有25天,这使它成为了新州最受欢迎的郊区。在维多利亚,最受欢迎的是距离墨尔本CBD36千米的Coldstream,房产待售时间 30天,而在布里斯班的Fairfield房屋待售时间不到一个月。

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