The Wallace位于墨尔本大学附属高中（The University High School）的学区内，约1.4km，墨尔本传统四大中学之一，为了让子女读墨尔本大学附属高中本地人会抢着购买或者租这里的房子，只有居住在这个区的学生才可以入读这所公立高中，入读墨大附中的学生相当于一只脚踏已经进了大学。

　　West Melbourne位于CBD 2公里环圈内，空置率低，房价高，与墨尔本北边传统乡村生活区以及滨海娱乐城相接壤，就像把整个墨尔本内圈环抱着。智慧、创造力和雄心壮志是CBD所展现的国际风格和当地传统的融合。几分钟的路程就可以看到一个巨大豪华的墨尔本的标志，那里有百货商场、艺术走廊、酒吧、餐厅以及画廊。每年在这里举办的体育文化盛事都会赢得全世界的关注。

　　The Wallace ，位于West Melbourne，这是一个富有性格色彩的区域，拥有多年历史的文化底蕴，而West Melbourne的预估人口增长比例，2016年到2036年，20年将会增长至3倍之多，富裕的人口增长数据奠定了出租率的需求量不断上升，也就改变了空置率的数据；相比市中心的空置率，如果你觉得低，那么West Melbourne的空置率，绝对会让您垂涎欲滴呢。

　　然后对于投资物业的您，最关心的一定是增值问题，数据表明West Melbourne公寓的增值是每年15.6%

　　West Melbourne物业需求强劲，平均每套房产的访问量高于维州平均水平。

　　在西墨尔本(West Melbourne)生活的居民当中，独立年轻人占的比例最大，其次是成熟独立人士，然后是成熟家庭。西墨尔本(West Melbourne)位于市中心边缘，紧邻North Melbourne，为寻求市中心生活方式的繁忙人群提供理想住所。

　　西墨尔本(West Melbourne)是享受都市生活的理想选择，毗邻中央商务区，并且靠近North Melbourne和滨水的Docklands。当提到城市边缘的生活，西墨尔本(West Melbourne)有较多活动空间。Flagstaff花园提供休闲的绿色空间，附近的Victoria市场可方便购买生鲜农产品。Docklands的滨水区是轻松漫步的场所，还有餐厅和活动场所，同时，North Melbourne的Errol Street是最近的社区购物区，有时尚咖啡厅和几家小超市。

　　每一棵沿途的树木，每一条隐蔽的小巷都在诉说着自由开放，不断国际化的故事。浓郁的咖啡文化、美味的料理以及许多杰出的企业吸引力所有最聪明的人来到这个发展最快的澳大利亚的文化之都。

　　多元丰富的文化和历史，大片大片的绿化使得墨尔本中心区域成为最受欢迎的地区。 往北走上一段路，就到了Errol Street’s village和Queen Victoria Market，可以在那里走上一个上午的时间，你的早餐和午餐都可以在那里解决了，在往里走，就是无数美味、节日活动的聚集地，墨尔本的文化中心地带卡尔顿。浓郁的咖啡文化、local provedores 和突然兴起的工作室使得这里成为城市住民尽情享受自由生活的向往圣地。

　　The Wallace在北墨尔本火车站旁，在这里可享受内城区一切便利。从家门口出发数分钟便可到达大型购物广场、餐厅、画廊、就业中心、娱乐中心等等，满足一切生活所需，同时周边也被许多公园环绕，提供给住户安静的生活氛围。项目周边学区优质，电车10分钟可到达皇家理工大学及墨尔本大学。24小时的管家服务包括保安，维修，洗车，清洁，送货，邮递等，所有单位附带车位，储物室。

步行指数：　89　

非常方便，意味着周边的学校、公园、购物中心、商场等，都在您步行的范围内。

公寓周边的学校

- 墨尔本大学—— 走路：20分钟，公共交通：10分钟

- RMIT大学 —— 走路：17分钟，公共交通：10分钟

- La Trobe大学 —— 走路：24分钟，公共交通：12分钟

- 维多利亚大学 —— 走路：20分钟，公共交通：13分钟

- The University High School 1.4公里

- St Aloysius College

- North Melbourne Primary School

交通：

- 离火车站：200米，一站就到CBD

- 离市中心：2公里，（骑车走路都能到）

　　楼下便是公车站，每3分钟就发车1次，10分钟直达墨尔本大学（请看一下下边公车时间表，这哪是公共巴士啊！这简直就是校车呀！连时间都从普通的“周一-周五”，“周六”，“周日”，直接改成“上学日”“非上学日”！只能说，太霸气了~）

购物：

Errol Street Shopping Village，以及维多利亚市场；各大有名的咖啡馆，充满文艺特色的小店等等。

公园：Flagstaff Gardens

医院：皇家墨尔本医院，皇家儿童医院，皇家女子医院

　　独特的外观建筑，与高质量的用材，让你既能体验高于凡人的住宅享受，又能感受到家的温馨与浪漫。

　　奢华而近乎完美的线条内饰，宽大的私人阳台，使其成为这个城市关注的焦点。公寓采用高标准设计，利用全景玻璃窗对室内光线进行完美引流，同时也将户外美景尽收眼底。简约的线条设计、大理石面的操作台、精致的整体橱柜以及功能齐全厨用电器，使您轻松享受现代化厨房里的美味。

　　设计师用心地调动每一束光线去装点您的房间，让您在独有的空间里享受远离城市喧嚣的快乐。卧室是柔和线条的地板设计，并设置了大小合适的储藏空间和功能齐全的浴室。

　　礼宾服务：您的服务经理可以帮助交付，邮寄，收集快递，出租车服务，清洁的时间表。

　　保养：专业培训的经理 + 一个有能力的杂工 + 公寓物业管理致力于维护，给所有居民一个温馨，安全，一尘不染的环境。

　　安全性：有一个全天候24小时安全的服务，经理将持有公寓的钥匙的授权条目，让居民在和平的环境中放松身心。

　　Alpha14是一家墨尔本地产发展公司，专业开发精品住宅公寓。Alpha14拥有超过50年的行业经验，使用专门的优质供应商品质的工艺和对细节的关注而闻名，受广大眼光敏锐买家的青睐。Alpha14开发的每一个项目都经过战略分析能够给予到投资者评估价值最高的物业。

4007-889-229